Comprendre le NOI aux USA

NOI aux USA : Le Pouls de l’Investissement Immobilier Avez-vous déjà envisagé de survoler le paysage immobilier américain, histoire de comprendre comment les investisseurs y réalisent leurs bénéfices ? Si oui, vous avez sûrement entendu parler du terme NOI, ou Net Operating Income. Cette mesure …

Quʼest-ce quʼune Foreclosure aux USA ?

Plongée Dans L’Univers des Foreclosures Un peu partout dans le quartier résidentiel de Grovers Mill, New Jersey, on peut voir de grandes affiches arborant ces deux mots déconcertants : « FOR SALE, FORECLOSURE ». Ces bannières, ce sont les cicatrices laissées par une crise économique mémorable qui …

Quel est le rôle du « Title company » aux USA ?

Enquête : Plongée au cœur du « Title Company » – Acteur discret mais essentiel de l’économie américaine L’arrière-salle d’un bureau, des fichiers classés, des formulaires soigneusement rangés. Au premier coup d’œil, rien ne laisse deviner que nous avons mis le pied dans l’univers d’une \Title Company\. …

Les revenus et les dépenses aux États-Unis enregistrent de fortes hausses à l'approche de la fin de l'année

Les revenus et les dépenses aux États-Unis enregistrent de fortes hausses à l’approche de la fin de l’année

L’année écoulée a été remarquable pour l’économie américaine : l’inflation s’est atténuée, les créations d’emplois sont restées solides et la consommation des ménages a progressé à un rythme soutenu. Nous relevons notre estimation du PIB du quatrième trimestre à 2,8 % avec un risque d’accélération plus …

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Six ans plus tard, de nouvelles preuves montrent que la loi sur les réductions d’impôts et l’emploi profite aux propriétaires et aux dirigeants d’entreprises américaines, et non aux travailleurs moyens.

Lorsque les décideurs politiques débattaient du Tax Cuts and Jobs Act de 2017, de nombreux partisans ont affirmé que les travailleurs américains moyens en bénéficieraient via des augmentations de salaires. Ces partisans de la théorie économique des retombées ont fait valoir que, parallèlement à d’autres …

Réponse aux ransomwares pour l'éducation et les organisations caritatives

Réponse aux ransomwares pour l’éducation et les organisations caritatives

Écoles et associations caritatives en danger Ces derniers mois, nous avons vu un grand nombre d’écoles, d’universités, d’établissements d’enseignement et d’universités, ainsi que d’organisations caritatives, touchées par des attaques dévastatrices de ransomwares. Les établissements d’enseignement et les organisations caritatives sont souvent victimes d’attaques de ransomwares …

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De nouvelles données montrent que limiter les allégements fiscaux accordés aux entreprises fortement endettées ne nuit pas à l’économie américaine.

L’augmentation des impôts sur les entreprises réduit-elle les investissements du secteur privé ? La plupart des économistes s’accordent sur le fait que l’investissement dans de nouveaux projets et technologies est un moteur clé de la croissance économique. Même si le code des impôts joue moins …

Le marché des smartphones au troisième trimestre confirme la nécessité d'augmenter les revenus des services alors que les ventes aux consommateurs ralentissent – ​​Produits chimiques et économie

Le marché des smartphones au troisième trimestre confirme la nécessité d’augmenter les revenus des services alors que les ventes aux consommateurs ralentissent – ​​Produits chimiques et économie

Les smartphones ont été le produit phare du marché grand public au cours de la dernière décennie. Et le troisième trimestre confirme que deux tendances clés sont désormais en cours : La première est que le marché lui-même reste en déclin à long terme, comme le …

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Ce que disent des recherches récentes sur les avantages des grèves et de la puissance croissante des travailleurs pour une croissance économique plus large aux États-Unis

La syndicalisation et les grèves connaissent une résurgence aux États-Unis. Avant la série d’actions syndicales de cette année, notamment les grèves à Hollywood, les débrayages des travailleurs de l’automobile, les arrêts de travail dans le secteur des soins de santé, etc., 2022 et 2021 ont …

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Une recherche qui porte atteinte à l’emploi suggère les avantages d’une politique budgétaire agressive aux États-Unis en réponse aux récessions

Il peut être difficile pour le gouvernement fédéral de trouver la bonne réponse financière à un ralentissement économique. Trop de mesures de relance budgétaire peuvent créer une demande budgétaire excessive et de l’inflation, tandis qu’une insuffisance de mesures de relance budgétaire peut conduire à une …

De nouvelles données et analyses suggèrent que les prises de contrôle par capital-investissement de cabinets médicaux américains causent des dommages anticoncurrentiels aux patients, aux assureurs et aux employeurs sur les marchés locaux

Les sociétés de capital-investissement sont profondément engagées dans le rachat et la consolidation des cabinets médicaux à travers les États-Unis, mais l’ampleur, la portée et les conséquences de ces rachats financiers entraînent désormais des parts de marché locales élevées et une augmentation des prix pour …