SmartCentres déclare une distribution pour janvier 2021

TORONTO, 22 janvier 2021 (GLOBE NEWSWIRE) –Le Fonds de placement immobilier SmartCentres («SmartCentres») (TSX: SRU.UN) a annoncé aujourd’hui que les fiduciaires de SmartCentres ont déclaré une distribution pour le mois de janvier 2021 de 0,15417 $ CAN par part de fiducie, représentant 1,85 $ CAN par part sur une base annualisée . Le paiement sera effectué le 16 février 2021 aux porteurs de parts inscrits le 29 janvier 2021.

À propos des SmartCentres

La Fiducie de placement immobilier SmartCentres est l’une des plus importantes FPI entièrement intégrées au Canada, avec un portefeuille de premier ordre comprenant 166 propriétés stratégiquement situées dans des collectivités partout au pays. SmartCentres possède un actif d’environ 10,4 milliards de dollars et possède 33,8 millions de pieds carrés de revenus générant des espaces de vente au détail axés sur la valeur avec plus de 97% d’occupation, sur 3 500 acres de terrain possédé à travers le Canada.

SmartCentres continue de se concentrer sur l’amélioration de la vie des Canadiens en planifiant et en développant des collectivités complètes, connectées et à usage mixte sur ses propriétés commerciales existantes. Un programme d’intensification de 11,9 milliards de dollars annoncé publiquement (5,4 milliards de dollars à la quote-part de SmartCentres) représente le principal axe de développement actuel du FPI sur lequel la construction devrait débuter au cours des cinq prochaines années. Ce programme d’intensification comprend des appartements locatifs, des condos, des résidences pour personnes âgées et des hôtels, qui seront développés sous la bannière SmartLiving, et des commerces, bureaux et entrepôts, à développer sous la bannière SmartCentres.

Le programme d’intensification de SmartCentres devrait produire un espace supplémentaire de 59,3 millions de pieds carrés (27,9 millions de pieds carrés à la part de SmartCentres), dont 27,1 millions de pieds carrés (12,3 millions de pieds carrés à la part de SmartCentres) dont la construction a commencé ou commencera dans le prochain cinq ans. Des centres commerciaux aux centres-villes, SmartCentres occupe une position unique pour remodeler le paysage urbain et urbain-suburbain canadien.

Ce programme d’intensification comprend la part de la Fiducie dans SmartVMC qui, une fois achevée, devrait comprendre environ 11,0 millions de pieds carrés d’espace à usage mixte à Vaughan, en Ontario. La construction des cinq premières phases épuisées des condominiums Transit City qui représentent 2 789 unités résidentielles continue de progresser. Les fermetures finales des deux premières phases de Transit City Condominiums ont commencé avant le budget et avant l’échéance en août 2020 et au 31 décembre 2020, la quasi-totalité des 1110 unités des première et deuxième phases avaient fermé. De plus, les 631 unités en prévente de la troisième phase ainsi que 22 maisons en rangée, toutes vendues et actuellement en construction, devraient fermer en 2021. Les quatrième et cinquième phases épuisées représentant 1 026 unités sont actuellement en construction et devraient fermer en 2023.

Certaines déclarations contenues dans ce communiqué de presse sont des «déclarations prospectives» qui reflètent les attentes de la direction concernant la croissance future de la Fiducie, les résultats d’exploitation, le rendement et les perspectives et opportunités commerciales, comme indiqué plus en détail sous les rubriques «Aperçu des activités et orientation stratégique», «Autres mesures du rendement »et des« perspectives »dans le rapport de gestion de la Fiducie pour les trois et neuf mois terminés le 30 septembre 2020. Plus précisément, certaines déclarations contenues dans ce communiqué de presse, y compris les déclarations relatives au maintien de la capacité de production de la Fiducie, sont estimées les plans et les coûts de développement futurs, la vue des renouvellements d’hypothèques à terme, y compris les taux et les montants de financement complémentaire, le calendrier des futurs paiements des obligations, les intentions d’obtenir un financement supplémentaire et des sources de financement potentielles, et les hypothèses de vacance et de location, et les déclarations contenant des mots tels que «pourrait» , « Devrait », « peut », « anticiper », « s’attendre », « croire », « vouloir », « ma y »et les expressions et déclarations similaires relatives à des questions qui ne sont pas des faits historiques, constituent des« déclarations prospectives ». Ces énoncés prospectifs sont présentés dans le but d’aider les porteurs de parts et les analystes financiers de la Fiducie à comprendre l’environnement opérationnel de la Fiducie et peuvent ne pas convenir à d’autres fins. Ces déclarations prospectives reflètent les convictions actuelles de la direction et sont basées sur les informations actuellement à la disposition de la direction. Cependant, ces déclarations prospectives impliquent des risques et des incertitudes importants, y compris ceux discutés sous la rubrique «Risques et incertitudes» et ailleurs dans le rapport de gestion de la Fiducie pour les trois et neuf mois terminés le 30 septembre 2020 et sous la rubrique « Facteurs de risque »dans sa notice annuelle pour l’exercice clos le 31 décembre 2019. Un certain nombre de facteurs pourraient faire en sorte que les résultats réels diffèrent sensiblement des résultats mentionnés dans les déclarations prospectives. Bien que les énoncés prospectifs contenus dans le présent communiqué de presse soient fondés sur ce que la direction estime être des hypothèses raisonnables, la Fiducie ne peut garantir aux investisseurs que les résultats réels seront conformes à ces énoncés prospectifs. Les déclarations prospectives contenues dans ce document sont expressément qualifiées dans leur intégralité par cette mise en garde. Ces déclarations prospectives sont faites à la date du présent communiqué de presse et la Fiducie n’assume aucune obligation de les mettre à jour ou de les réviser pour refléter de nouveaux événements ou circonstances, à moins que la législation sur les valeurs mobilières ne l’exige autrement.

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