Les ventes de maisons unifamiliales neuves ont légèrement diminué en septembre après avoir augmenté au rythme le plus rapide depuis décembre 2006 le mois précédent. Les ventes totales ont chuté de 3,5 pour cent en septembre à un taux annuel désaisonnalisé de 959 000. Les ventes sont toujours en hausse de 32,1% par rapport à il y a un an (voir le graphique du haut).
Les ventes ont chuté dans trois des quatre régions recensées: les ventes ont chuté de 4,7% dans le Sud – la plus grande région en volume de ventes – laissant les ventes de 27,4% au-dessus des niveaux de l'année précédente tandis que les ventes ont chuté de 28,9% dans le Nord-Est, laissant le taux de vente de cette région de 5,9% en deçà du rythme d'il y a un an, et les ventes ont diminué de 4,1% dans le Midwest (mais toujours de 34,8% au-dessus des niveaux d'il y a un an). Cependant, les ventes ont augmenté de 3,8% dans l'Ouest et de 49,7% au-dessus du niveau d'il y a un an.
L'inventaire total des maisons unifamiliales neuves à vendre a augmenté de 0,7% à 284000 en septembre, laissant l'offre mensuelle (multiplication des stocks 12 divisée par le taux de vente annuel) à 3,6, en hausse de 5,9% par rapport aux 3,4 mois d'août et de 32,1% en dessous du Bien que l'offre des mois ait légèrement augmenté, la durée médiane du marché pour une maison neuve est tombée à 4 mois contre 4,6 en août (voir graphique du bas).
Bien que le chômage reste élevé et que les perspectives du marché du travail et de l'économie dans son ensemble restent très incertaines, des taux hypothécaires presque historiquement bas et une demande croissante de logements moins denses soutiennent une forte reprise du marché immobilier. Seul le temps nous dira si ces conditions vont perdurer, mais pour l'instant, le marché du logement reste l'un des domaines les plus brillants de l'économie.
Robert Hughes
Robert Hughes a rejoint l'AIER en 2013 après plus de 25 ans dans la recherche économique et financière à Wall Street. Bob était auparavant responsable de la stratégie actions mondiales pour Brown Brothers Harriman, où il a développé une stratégie d'investissement en actions combinant une analyse macro descendante et des fondamentaux ascendants.
Avant BBH, Bob était stratège principal des actions pour State Street Global Markets, stratège économique principal chez Prudential Equity Group et économiste principal et analyste des marchés financiers pour Citicorp Investment Services. Bob est titulaire d'une maîtrise en économie de l'Université Fordham et d'un BS en affaires de l'Université Lehigh.
