Les cadres de l'immobilier noir cherchent un changement durable dans la diversité

(Bloomberg) – Des dirigeants immobiliers noirs, partageant leurs expériences du racisme systémique, ont déclaré mardi qu'ils cherchaient un changement durable par rapport aux projecteurs actuels sur les inégalités aux États-Unis.

« J'espère profondément que c'est un mouvement » et pas un instant, Margaret Anadu, partenaire de Goldman Sachs Group Inc. et chef de son Urban Investment Group, a déclaré lors d'un panel Zoom organisé par le Schack Institute of Real Estate de l'Université de New York. « Quand la rage diminue un peu et que vous êtes en phase d'essayer d'être constructif, vous regardez autour de vous et vous vous dites: » Mon entreprise n'est pas diversifiée, mes patrons ne sont pas diversifiés. «  »

Les dirigeants de tous les secteurs ont passé le mois dernier à lutter contre la discrimination raciale dans les entreprises américaines et dans la société à la suite des protestations du public suscitées par les assassinats d'Afro-Américains, dont George Floyd, Breonna Taylor et Rayshard Brooks par des policiers, qui ont conduit à des manifestations à l'échelle nationale et à une prise de conscience croissante des racisme systémique en Amérique.

Anadu a déclaré qu'elle se rendait toujours aux réunions où les participants «attendaient la personne qui dirige l'entreprise, ou la personne qui prend les décisions, ou la personne qui rédige le chèque». Elle a fourni des exemples de racisme allant de la mise en place de questions incrédules telles que « Vous êtes Margaret? » à des questions plus subtiles telles que si elle va s'entretenir avec des décideurs à la suite d'une réunion, l'obligeant à préciser qu'elle est présidente du comité d'investissement de son groupe.

«Parfois, cela peut vraiment vous décourager», a-t-elle déclaré. «Il est profondément difficile de ne pas voir sa position même pas respectée mais crue.»

Onay Payne, directrice générale de Clarion Partners, a déclaré qu'elle espérait voir les récentes déclarations des dirigeants affirmant la diversité et l'inclusion se traduire par des actions tangibles.

«Changement durable»

«J'espère que ce changement sera durable», a-t-elle déclaré. Payne a décrit ces micro-agressions comme étant sur une visite du site où un égal ne la regarderait pas dans les yeux. « Je passe tellement de temps et d'énergie à travailler, OK, probablement, j'espère que ce n'est pas ça, mais cela occupe tellement mon énergie et ma conscience. »

Jim Simmons, PDG d'Asland Capital Partners, a déclaré qu'à ses débuts à Wall Street, il avait été encouragé à obtenir une maîtrise en administration des affaires après avoir exprimé son intérêt à devenir commerçant – même si d'autres personnes occupant des postes similaires peuvent ne pas avoir même allé au collège.

Les Afro-Américains n'étaient pas initialement acceptés dans les secteurs les plus lucratifs de la finance – banque d'investissement, capital-investissement, capital-risque et fonds spéculatifs – a déclaré Simmons, qui a travaillé dans des entreprises dont Ares Management Corp.C'est une tragédie, a-t-il ajouté, que peu de Noirs les professionnels sont montés au sommet des entreprises.

« Si nous ne pouvons pas faire cela, étant donné tout ce que nous avons accompli, qu'est-ce que cela laisse présager pour les générations qui viennent après nous et que doivent-elles attendre? » Dit Simmons. « J'espère que c'est notre Stonewall, j'espère que c'est notre #MeToo. »

Rétention des minorités

Lorsque les entreprises d'investissement prélèvent de l'argent sur les retraites, qui comprennent des fonds de retraite pour les personnes de couleur, il devrait y avoir dans la salle des personnes ayant des antécédents similaires, a-t-il déclaré. En outre, les institutions devraient publier leurs taux de rétention des minorités et revoir la composition de la haute direction, a déclaré Simmons.

Anadu de Goldman a encouragé les quelque 1 200 participants à la session à «utiliser votre pouvoir et vos privilèges de manière naturelle», comme embaucher des Noirs, allouer du capital à des entreprises dirigées par des professionnels afro-américains et investir dans des quartiers noirs, dont beaucoup ont été impacté de manière disproportionnée par Covid-19.

Tammy Jones, PDG de Basis Investment Group LLC et membre du conseil d'administration de Mack-Cali Realty Corp., a déclaré que l'immobilier a une capacité unique à créer de la richesse pour ceux qui y ont accès. La propriété foncière représente environ 170 000 $ de richesse nette pour les familles blanches en moyenne – et seulement 17 000 $ pour les ménages afro-américains, a-t-elle déclaré.

« Si c'est un moment, pas un mouvement, il nous faudra 250 ans pour rattraper ce qui n'est pas une option », a déclaré Jones. Elle a déclaré qu'elle se sentait découragée au cours de sa carrière en ayant peu de personnes âgées de couleur comme modèles, et qu'elle ne voyait toujours pas un solide pipeline de professionnels noirs dans l'immobilier.

« C'est pourquoi c'est si grave », a-t-elle déclaré. « Le changement commence au sommet. »

© 2020 Bloomberg L.P.

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