La construction d'une maison s'effondre sous le verrouillage du coronavirus

Les mises en chantier ont chuté de 30,5% pour atteindre un taux annualisé de 891 000 en avril, alors que le poids total des fermetures de coronavirus a frappé le secteur, a rapporté mardi le département du Commerce. Le plongeon s'est étendu aux permis de construire, qui ont chuté à un taux annualisé de 1 074 000, ce qui représente une baisse de 20,8%.

Beaucoup espéraient que la désignation de la construction résidentielle comme une entreprise essentielle dans la plupart des États atténuerait l'impact des fermetures obligatoires.

Les politiciens ont reconnu que le ralentissement de l'offre de logements au moment où elle dépassait le taux prévu de 1,5 million nécessaire pour atténuer la pénurie de logements ne ferait qu'exacerber la crise du logement abordable. On pensait que les entrepreneurs pouvaient porter des masques et pratiquer la distanciation sociale sur le chantier, atténuant ainsi les risques de propagation des coronavirus.

Mais les travailleurs ne se sentaient pas en sécurité et ne se présentaient pas au travail. L'Association nationale des constructeurs d'habitations (NAHB) a indiqué que 87% des constructeurs signalaient des problèmes avec les travailleurs et les sous-traitants souhaitant signaler le chantier. Les perturbations de la chaîne d'approvisionnement ont également affecté les chantiers, 81% des constructeurs ont déclaré que les restrictions COVID-19 affectaient l'approvisionnement en matériaux de construction.

Alors que les chiffres d'avril sont sombres, il y avait une lueur d'espoir qu'un creux avait été atteint et que l'industrie commencerait à rebondir. L'indice NAHB du marché du logement a rebondi à 37 en avril, après avoir plongé de 42 points à 30 en mars. Alors que le trafic d'acheteurs reste faible, les constructeurs de maisons espèrent que la levée des restrictions imposées par l'État et des taux hypothécaires toujours aussi bas stimuleront les ventes de maisons cet été.

Pour plus d'informations sur la façon dont le coronavirus affecte les entreprises de taille moyenne, veuillez visiter le Centre de ressources RSM Coronavirus.

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